Судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда рассмотрена апелляционная жалоба Л. на решение Семилукского районного суда Воронежской области по гражданскому делу по иску администрации Семилукского муниципального района Воронежской области к Л. о признании здания самовольной постройкой и его сносе.

Как установлено судом, на земельном участке, расположенном в Семилукском районе Воронежской области (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации и ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства), принадлежащем ответчику на праве собственности, было возведено здание (объект капитального строительства). Разрешительная документация на его строительство не выдавалась. При этом участок находится в границах особо охраняемой природной территории — государственного комплексного природного заказника областного значения «Семилукский», а также в зоне затопления паводком 1% обеспеченности и в водоохранной зоне. Уведомление администрации о необходимости привести объект в соответствие с законодательством ответчик добровольно не исполнил.

Решением Семилукского районного суда Воронежской области исковые требования удовлетворены: здание признано самовольной постройкой, на Л. возложена обязанность за счёт собственных средств осуществить его снос в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу. Истцу предоставлено право в случае неисполнения решения снести постройку за свой счёт с последующим взысканием расходов с ответчика.

Не согласившись с решением, ответчик обжаловал его в вышестоящую инстанцию.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции о сносе самовольно возведённого здания на территории государственного природного заказника областного значения. При этом судебная коллегия пришла к выводу о необходимости изменения решения районного суда в части установления срока исполнения, принимая во внимание объёмы работ и затрат, которые должен произвести ответчик. Срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, определён не позднее 31 марта 2027 года включительно.

В остальной части решение Семилукского районного суда Воронежской области оставлено без изменения, апелляционная жалоба Л. – без удовлетворения.

Судебные акты вступили в законную силу.