Судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда рассмотрена апелляционная жалоба К.В.А., К.Д.В., К.Л.Д. на решение Железнодорожного районного суда г. Воронежа, которым им отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «Управляющая компания «Суворов» о признании незаконными действий по начислению платы, взыскании платы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Как установлено судом, истцы являются собственниками квартиры в многоквартирном доме в г. Воронеже, управление которым осуществляет ответчик. Истцы полагали, что управляющая компания незаконно начисляла им плату за услуги «консьерж» и «охрана», поскольку услуга консьержа фактически не оказывается, а решение общего собрания об оказании услуги «охрана» и её тарифе не принималось.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, установил, что решением общего собрания собственников от 2016 года была согласована услуга консьержа, а в 2022 году общим собранием утверждён единый размер платы за содержание и ремонт помещений без конкретизации по видам услуг. Услуга «охрана» мест общего пользования и прилегающей территории фактически оказывается, что подтверждено трудовым договором с охранником и фотоматериалами. Начисление отдельной платы за услуги «консьерж» и «охрана» в отношении квартиры истцов не производилось, размер платы за содержание и ремонт не превышает утверждённый общим собранием. Доказательств нарушения прав истцов суду не представлено. Решением районного суда в удовлетворении иска отказано.

Судебная коллегия, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы истцов, просивших об отмене решения районного суда, согласившись с выводами суда первой инстанции, оставила решение без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Судебные акты вступили в законную силу.