Судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда рассмотрена апелляционная жалоба ответчиков – физических лиц, АО СЗ «Компания АВА», администрации Рамонского муниципального района Воронежской области и администрации Березовского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области – на решение Рамонского районного суда Воронежской области по иску прокурора Рамонского района, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования и Российской Федерации, о признании незаконным образования земельных участков, недействительными результатов межевания, признании незаконными постановлений о предоставлении земельного участка и об утверждении границ и площадей, признании недействительными договоров купли-продажи и дарения, решений о разделе и перераспределении, применении последствий недействительности сделок, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения и прекращении права собственности, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объекты незавершенного строительства, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании береговой полосой реки Воронеж и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

Как установлено судом, исходный земельный участок площадью 95 000 кв.м, расположенный в д. Борки Рамонского района, был предоставлен в 2003 году в аренду ЗАО «Компания АВА» для строительства базы отдыха, а в 2013 году выкуплен им в собственность. Впоследствии участок неоднократно преобразовывался, в результате чего было образовано более 20 земельных участков, перешедших в собственность физических лиц. В ходе прокурорской проверки установлено, что исходный земельный участок сформирован и предоставлен в частную собственность с нарушением установленных водным и земельным законодательством запретов на отчуждение участков общего пользования в пределах береговой полосы и акватории водного объекта, являющегося собственностью Российской Федерации.

Суд первой инстанции требования истца удовлетворил.

В ходе рассмотрения дела судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. По результатам рассмотрения дела судебная коллегия отменила решение Рамонского районного суда Воронежской области и приняла по делу новое решение, которым исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.